自古以來，人們對房子就情有獨鐘，一旦手裡有餘錢了，第一時間想到的就是換置成房屋、土地等不動産，這樣才能讓自己更加安心。尤其是對于房子而言，幾乎所有人都認為有了房子才算是有家，那些在大城市闖蕩的人拼盡全力都想要在城市買下一個屬于自己的房屋。

但是随分房福利的取消，加上快速的城鎮化建設，房子成了越來越多人的奢望，房價呈火箭般上漲，成為可望而不可即的存在。尤其是在那些一線大城市的房價，更是令人望洋興歎。有數據顯示，2021年前兩個月，我國平均房價已經達到了每平1.1萬元，一線城市直接達到五六萬一平，深圳更是達到了恐怖了8萬一平。也就是說不少人即使一年不吃不喝，在深圳也隻能買下一平多的地方，令人唏噓。而且這還是在國家頻頻幹擾房地産的情況下産生的結果。

不過随着這些過高房價的出現，國家相關的監管政策也已經越來越嚴厲，比如“房産稅”就會發展成為一項有效遏制房地産市場不正常發展的有效手段。并且這些超高房價的弊端也已經徹底爆發出來，帶來了不少問題。

曾經，我國人口增長速率一度過快，為了使國家更好地發展，出台計劃生育政策對人口增長率進行嚴格管控。然而如今人口老齡化趨勢越來越嚴重，勞動力短缺在未來将會成為我國發展一大阻礙。面對這種情況，我國全面放開“二胎政策”，甚至準備實行“三胎政策”，但情況并沒有得到明顯改善，新生兒數量依然處于逐年下降的水平，大多數家庭依然保持生一個孩子，甚至不生。

就目前來看，這已經不是政策限制問題，而是現實問題，不少人表示不是不願意生，而是根本生不起，現實條件不允許。在這其中，房屋價格就是人們最憂慮的問題之一。房價居高不小，自己都居無定所，自然不想讓孩子跟着自己吃苦受罪，過着漂泊的生活。高房價是抑制我國人口增長的一大重要因素。

房屋價格居高不下，大多數人又屬于工薪階層，收入水平有限，進而導緻存款水平有限。面價高價房屋，大多數人隻能依靠貸款來解決房屋問題。而貸款買房之後，此後每個月自己最大的一筆支出都會用來還房貸，從而減少其他方面的支出。而消費是刺激經濟增長最有效的因素，随着消費支出被限制，人們的消費能力自然也無法爆發，從而降低了國内經濟循環能力，大部分錢财隻能進入到銀行，而非在市場大幅度流通，促進生産力的發展。因此，我國雖然是人口最多的國家，但卻不是消費力其他的國家，與發達國家相比甚至差了數倍，因為大多數錢都用來買房了。

房貸不僅減少了我們日常消費的支出，其他方面我們也隻能畏首畏尾，總是需要給房貸留下預算。這種情況下，當遇到好的投資項目或理财項目時，隻能望洋興歎，而有錢人則不會有這種擔憂，從而大賺特賺，進一步拉大差距。況且我們的房貸進銀行後，銀行将會拿出更多的錢來貸款給企業發展，有錢人在自身經營下更有錢，有着房貸的我們貸款創業幾乎不可能。這種情況下，貧富差距再次被拉大，從而不利于社會整體發展。

當然了，也并不是所有地區的房價都虛高不小的，恰恰相反的是，那些三線及以外的城市房價則是呈斷崖式下跌，不少地區更是直接腰斬，其中以環京部分地區最為明顯。房價跌至“白菜價”，銀行把房子收走，“棄房斷供”能解決問題嗎？相關數據顯示，環京區域的房價大都跌回了7年前的水平，許多地區的房價直接降到了現在的一半左右。比如近幾年來，河北廊坊地區的房價就從2萬/平降到了1.2萬/平的水平，其他類似的區域也大都如此。而且這些地區還不是房價最令人驚歎的地方，鶴崗、雙鴨山、石嘴山、七台河、張掖、博州、鐵嶺、朔州、遼源、百色等十個城市的房價更是到了“白菜價”的水平，被譽為我國房價最低的十大城市，每平僅2000元左右。

對此，在這些地區曾經買房的人可謂是後悔不已，别人買房後都是賺錢，房價繼續上漲，而自己卻恰恰相反。并且這部分人中有不少人更是在曾經房價更高的情況下用貸款的形式買下的，更加心有不甘。因此，不少人選擇了棄房斷供這一方式來挽回自己的損失，即不再支付銀行貸款，直接讓銀行把自己的房子收走。近些年來，這種情況也越來越普遍。

房價呈斷崖式下跌，不少人選擇棄房斷供，這種方法可取嗎？

答案是否定的。在我們斷供1-2個月後，銀行會進行相關通知，但如果你還是不還款的話，那麼銀行就會收走你的房子進行拍賣。如果賣的價格好，足以彌補你欠下銀行的欠款，那在欠款方面你就沒什麼事了；如果拍賣後房屋價格不足以抵消你欠銀行的貸款，那麼銀行會繼續對你進行追債。并且不論是哪種情況，隻要你選擇了“棄房斷供”，就有很大的可能進入銀行的“黑名單”，從此幾乎不再有貸款的可能。而且除了影響貸款等銀行業務辦理外，買火車票等日常行為也會受到極大的影響。

所以，即使是當地房屋貶值的話，我們還是繼續償還下去的好。況且自己對這種情況難以接受，也就表明了曾經買房的目的不純，很大程度上并不是想要自己住的，而是想借機賺一筆錢。由此來看，其實承擔這樣的損失也屬于情理之中，沒什麼可委屈的。

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