導語：供暖系統有多種不同的分類方法，如集中供暖、熱電廠供暖、區域鍋爐房供暖等。那麼，大家知道供暖入住率是按小區還是一棟樓？供暖入住率指的是小區還是一棟樓？一起來看看。

　　供暖入住率是按小區還是一棟樓

　　供暖入住率是按小區，根據部分的小區規定，一般小區入住率達到40％以上，單元樓入住率達到60％以上是可以供暖的，但是有些小區的供暖條件也做出了下調，比如說有些小區的入住率達到30％或者達到50％也是可以提供供暖的，具體還需要咨詢本小區的物業。

　　小區供暖需要達到什麼條件

　　一般來講新小區若要實現供暖首先需要開發商到相應供熱企業提出申請，并跟供熱企業協調好小區内換熱站的建設事宜，交齊配套費，等待供熱設施驗收合格，小區和單元樓分别達到供熱比例後方可實現供暖。一般小區入住率需達到50%，單元入住率需達到70%。

　　小區供暖入住率達到多少供暖

　　視情況而定。

　　小區供暖入住率達到多少供暖是很多友友好奇的，一般來講供暖入住率并沒有國家規定的，而是各個地域供暖公司規定的入住率多少才進行供暖。原因很簡單，入住率不高會造成資源的浪費。為避免資源浪費的情況，各個地域供暖公司會提出小區的入住率要能夠達到70%以上，當地的供暖公司才會考慮為小區的業主們提供暖氣。如果說小區居住率隻有60%或者是50%，那麼業主、物業公司跟供熱公司三方也可以進行協商。

　　供暖系統特點

　　水為熱媒的供暖系統的優點：其室溫比較穩定，衛生條件好；可集中調節水溫，便于根據室外溫度變化情況調節散熱量；系統使用的壽命長，一般可使用25年。

　　熱水為熱媒的供暖系統的缺點：采用低溫熱水作為熱媒時，管材與散熱器的耗散較多，初期投資較大；當建築物較高時，系統的靜水壓力大，散熱器容易産生超壓現象；水的熱惰性大，房間升溫、降溫速度較慢；熱水排放不徹底時，容易發生凍裂事故。

　　熱水供暖系統按其作用壓力的不同，可分為重力循環熱水供暖系統和機械循環熱水供暖系統兩種，機械循環熱水供暖系統是用管道将鍋爐、水泵和用戶的散熱器連接起來組成一個供暖系統。

　　在供暖系統中，各個散熱器與管道的連接方式稱為散熱系統的形式。熱水供暖系統中散熱系統的形式可分為垂直式和水平式兩大類。

　　（1）垂直式

　　指将垂直位置相同的各個散熱器用立管進行連接的方式。它按散熱器與立管的連接方式又可分為單管系統和雙管系統兩種；按供、回水幹管的布置位置和供水方向的不同也可分為上供下回、下供下回和下供上回等幾種方式。

　　（2）水平式

　　指将同一水平位置（同一樓層）的各個散熱器用一根水平管道進行連接的方式。它可分為順序式和跨越式兩種方式。順序式的優點是結構較簡單，造價低，但各散熱器不能單獨調節；跨越式中各散熱器可獨立調節，但造價較高，且傳熱系數較低。

　　水平式系統與垂直式系統相比具有的優點

　　①構造簡單，經濟性好。

　　②管路簡單，無穿過各樓層的立管，施工方便。

　　③水平管可以敷設在頂棚或地溝内，便于隐蔽。

　　④便于進行分層管理和調節。

　　但水平式系統的排氣方式要比垂直式系統複雜些，它需要在散熱器上設置冷風閥分散排氣，或在同層散熱器上串接一根空氣管集中排氣。

　　蒸汽供暖系統按蒸汽壓力的不同分為高壓和低壓兩種類型。蒸汽供暖系統的特點如下所述。

　　①蒸汽供暖系統的散熱器表面溫度高。

　　②蒸汽供暖系統比機械循環熱水供暖系統節省能源。

　　③蒸汽供暖系統的熱惰性小。

　　④高壓蒸汽供暖系統節省管材。

　　⑤蒸汽供暖系統适宜用于高層建築。

　　蒸汽供暖系統的熱損失大。

　　蒸汽供暖的回水管使用年限短。

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