1、房屋無法轉讓
沒有房産證的房子是不能辦理過戶手續的,不管是在進行買賣交易,還是要辦理贈與、繼承等這些手續,可以說前提下都是要有房産證才行,如果沒有房産證的話,就有可能會導緻繼承合同、贈與合同都是沒有效果的,對于夫妻而言,可以說産權的劃分争議就會比較大一些,再加上這個房子沒有證的話,那是沒有辦法地分割的。
2、産權不受法律保護
如果買的房子沒有證的話,是不會受到法律的保護,還有一種可能就是會出現交易無效情況。隻有房産證的這種房子才會受到法律的保護,一般來說在沒有進行産權登記是不會産生物權糾紛,房主的權益也是不會受到法律的保護。也就是說,這種沒有房産證的房子說白了就是還屬于開發商的,如果受到欺詐後,就有可能會出現房錢兩空。
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