公有住房不需要買産權,也不能買産權的,因為公産房與私産房的最大區别在于産權,公産房沒有産權人,業主隻有承租權,沒有轉讓權,所以公産房不是想賣給誰就能賣給誰,也無法繼承或辦理婚前公證。公産房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估,同時由房管站驗房。
公有住房是指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的産權歸國家所有。
公有住宅主要由本地政府建設,主要向本城市居民出租出售;由企業建設的住宅,向該企業職工出租出售。公房随着出售而變為私房。它是相對于所有權屬于個人的私有住房而言的,一般個人隻有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許範圍内,對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權利。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!