确定房屋買賣合同的管轄方式是:
1、因不動産糾紛提起的訴訟,由不動産所在地人民法院管轄;
2、因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;
3、因繼承遺産糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺産所在地人民法院管轄。
【法律依據】
根據《合同法》第一百三十條,買賣合同是出賣人轉移标的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。
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