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房産過戶應該交多少稅

知識 更新时间:2024-11-29 22:51:34

  房産過戶應該交的稅包括:1、契稅,如果行為人是買新房子的,那麼需要繳納的契稅為購房總價的3-5%,如果行為人是買賣二手房,那麼契稅要加倍;2、增值稅,如果是屬于普通住宅不滿5年就轉讓的,那麼按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅;3、印花稅,該稅費的标準為房價款的萬分之五。

  法律依據:根據我國《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定:契稅稅率為3-5%。契稅的适用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度内按照本地區的實際情況确定,并報财政部和國家稅務總局備案。

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