1、招标人（即業主）辦理項目審批或備案手續（如需要）。項目審批或備案後，招标人開标項目實施。
2、招标工作啟動。招标人可以委托招标代理機構進行招标，也可以自行招标（但備案程序較為繁瑣），多數為招标代理機構（即招标公司）承擔招标工作。
3、招标公司協助招标人進行招标策劃。即确定：招标進度計劃，采購時間，采購技術要求，主要合同條款，投标人資格，采購質量要求等等。
4、招标公司在招标人配合下，根據招标策劃編制招标文件（包括上述策劃内容和招标公告）。
5、招标人确認後，招标公司發出招标公告（公開招标）或投标邀請（邀請招标）。投标人看到公告或收到邀請後前往招标公司購買招标文件。
6、獲得招标文件後，投标人應研究招标文件和準備投标文件。其間，如有相關問題可與招标公司進行招标文件澄清，必要時招标公司将組織招标項目答疑會。并根據答疑或澄清内容，對全部投标人發布補充文件，作為招标文件的必要組成和修改。
7、招标公司在開标前組建評标委員會，評标委員會負責評标。評委會組成和評标須符合《評标委員會和評标方法暫行規定》。
8、招标公司組織招标人、投标人在招标文件規定的時間進行開标。
開标包括：招标公司委派的主持人宣布開标紀律>确認和宣讀投标情況>宣布招标方有關人員情況>檢查投标文件密封情況>唱标(對投标函或投标一覽表中的投标人名稱/價格/交貨期/投标保證金等内容唱标)>完成開标記錄并各方簽字>開标結束.
9、評委會審查投标文件進行初步評審、詳細評審和澄清（如有必要），确定中标候選人。
10、招标公司根據評委會意見出具評标報告，招标人根據評标報告，在中标候選人之間确定最終中标人。
11、招标公司根據評标報告發出中标、落标通知書。
12、中标人根據中标通知書，在規定時間内與招标人簽訂合同。
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