很多朋友在購房時,有的會選擇新房,有的會考慮買一個二手房,因為二手房可以直接拎包入住,非常的方便快捷。那麼我們在購買二手房時應該注意哪些細節呢?今天小編就來聊一聊這個問題。
買二手房注意事項
1、确定好賣方的身份,避免出現假造房主身份證和房屋産權證的欺詐行為。
2、查看房屋是否有房屋共有權人,如果有需要提供共有人的身份證。
3、如果所購房屋進行抵押貸款時,對房屋進行評估,簽約過程中不能以口頭約定代之。
4、購房款分兩次支付安全,這樣可以更好的規避風險。重要的一點是一定要将物業費等日常費用要結清,避免出現本人支付的情況。
5、合同要注明違約金的比例條款。
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