近日,宿城區發布兩河片區規劃規劃,總面積約5.16平方公裡(7740畝)。
規劃範圍
項目位于宿遷市中心城區西北部,南鄰宿城新區、北望湖濱新區,古黃河、京杭大運河之間。規劃範圍西至通湖大道、南至古黃河、北至駱馬湖二線、東至迎賓大道,總用地面積5.16 平方公裡。
兩河片區規劃總用地面積515.88公頃,其現狀城市建設用地212.27公項,占總用地的41.15%
現狀公共管理與公共服務用地僅占城市建設用地的1.7%,類型較少,缺乏文化體育、醫療等設施,難以滿足居民日常生活需要。
功能定位
功能定位:依托京杭大運河、古黃河特有的自然資源禀賦與文化内涵,以文化創意、文化旅遊為産業特色,以高品質居住為載體,融合商業服務、娛樂休閑、教育培訓及旅遊配套等為一體的生态宜居片區。
人口規模:規劃居住人口按6萬人計,市政基礎設施按7萬人規模進行配置。
建設用地規模:兩河片區規劃城市建設用地規模總量約為410公頃。
空間布局結構
一心
于振興大道與濱河路交彙處形成綜合服務中心
兩軸
一條為依托東西向濱河路形成的文化休閑軸,為片區東西向主要軸線,承載文化旅遊、文化創意等功能。
另一條為依托中部形成的南北向綜合服務發展軸,為片區南北向主要軸線,主要承載文化體育、展覽展示等公共服務功能。
四片
即2個居住片區、1個文旅片區、1個綜合中心區。
綜合交通規劃
道路與交通用地指标
規劃交通運輸用地94.39公頃,占規劃建設用地的23.04%。其中城鎮道路用地93.76公頃,公共交通場站用地0.63公頃。
路網系統
快速路:“一橫兩縱” --宿支路,迎賓大道、通湖大道。
主幹路:“一橫兩縱” --濱河路,振興大道、黃海路。
路網密度
快速路密度:1.30km/k㎡ 主幹路密度:2.13km/k㎡;
次一、支路密度:4.50km/k㎡
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