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彩鋼房交房産稅嗎

知識 更新时间:2025-02-11 05:31:42

  彩鋼房不需要繳納房産稅,交房産稅的房屋必須有房産證,彩鋼房屬于臨時房且沒有房産證,所以是不需要繳納房産稅的。

  彩鋼房是一種以輕鋼H型鋼、槽鋼為骨架,以夾芯闆為牆闆材料,以标準模數系列進行空間組合,構件采用螺栓連接或焊接,全新概念的環保經濟型房屋。房産稅的征稅對象是房産。所謂房産,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生産、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外遊泳池等不屬于房産,但室内遊泳池屬于房産。

  由于房地産開發企業開發的商品房在出售前,對房地産開發企業而言是一種産品,因此,對房地産開發企業建造的商品房,在售出前,不征收房産稅;但對售出前房地産開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房産稅。

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