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買二手房還需要交什麼稅嗎

知識 更新时间:2025-01-26 17:08:22

  買二手房還需要交的稅有:

  1、契稅。購得房屋支出費用的1%至3%之間,房屋面積在140平方米上限的,比例是3%,房屋面積在90平方米下限的,比例是1%,中間面積的房屋,比例是1.5%。

  2、個稅。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。一般為房屋出售所得收益的1%。

  3、營業稅。轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅,一般為房屋出售所得收益的5.5%。

  4、土地增值稅。房屋出售所得收益的1%。

  5、印花稅。印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅,為房屋出售所得收益的0.05%。

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