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合資購房的注意事項有哪些

知識 更新时间:2025-08-22 12:07:52

  注意下列事項:

  1、如果合資人沒有購房資質是無法在産權證上署名的。即便私下做了約定,也面臨着不符合法律規定,權益得不到保障的問題。

  2、明确約定兩人或以上的出資人參與購房,相互之間發生糾紛的幾率會增高。因此出資人之間要有契約意識,明确好使用權利的分配及轉讓權利。

  3、貸款時需要考慮出資人的還款能力。如果合資方經濟狀況不一,還應提前确定共同還貸的期限、比例相關問題。

  【法律依據】

  《城市房地産管理法》第63條,經省、自治區、直轄市人民政府确定,縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房産管理和土地管理工作的,可以制作、頒發統一的房地産權證書,依照本法第六十一條的規定,将房屋的所有權和該房屋占用範圍内的土地使用權的确認和變更,分别載入房地産權證書。

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