來源：找法網

　廉租房是政府向有住房困難的城鎮居民提供的一種保障性住房，隻要符合條件的都可以去申請，但是有些人卻打着小算盤想要申請了廉租房後轉租出去，那麼這種做法可以嗎？廉租房能出租嗎？

　　一、廉租房能出租嗎

　　廉租房不能出租，住建部、民政部、财政部聯合發出通知，針對部分地方廉租住房管理中出現的問題，作出有關規定。

　　明确廉租房家庭再購買其他住房的，應當辦理廉租房退出手續；對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置，違規轉租、出借、調換和轉讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。

　　【法律依據】

　　《城市房屋租賃管理辦法》第六條，有下列情形之一的房屋不得出租：

　　1、未依法取得房屋所有權證的；

　　2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地産權利的；

　　3、共有房屋未取得共有人同意的；

　　4、權屬有争議的；

　　5、屬于違法建築的；

　　6、不符合安全标準的；

　　7、已抵押，未經抵押權人同意的；

　　8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；

　　9、有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

　　二、廉租房申請需要哪些條件

　　廉租房作為一種保障性住房，由于租金低，設施全受到很多困難家庭的歡迎，但它畢竟是一種政策性住房，因此，政府對于申請廉租房的條件做了嚴格的限制，申請廉租房需要的條件是：

　　1、申請廉租房需要申請家庭人均收入符合當地廉租住房政策确定的收入标準。

　　2、申請家庭人均現住房面積符合當地廉租住房政策确定的面積标準。

　　3、申請家庭成員中至少有1人為當地非農業常住戶口。

　　4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系。

　　5、申請廉租房需要符合當地廉租住房政策規定的其他标準。

　　三、 廉租房可以住多久

　　1、廉租房一般是一年一簽，但地區不一樣規定不一樣。

　　2、目前各地廉租房租住年限是有所區别的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限後是可購買的。據上海市房屋管理局人員透露，已籌措的近4000套近郊大型居住社區内的廉租房源，近期将開始配租；

　　3、申請家庭居住滿一定年限（至少滿3年）後，具有支付能力并符合共有産權保障住房申請條件的，可以按照規定申請購買；

　　4、廉租房一般是一年一簽，一年後，有關部門會審核的租住人的經濟條件，如果在廉租房标準之内，就可以繼續租住，如果超出标準，或者調整房租（比如減少政府租房補貼等），或者收回廉租房，另行安排公租房；

　　5、複審的間隔時間由各地方保障性住房辦公室自己制定政策，有些地區是居住5年一審，有些地區是居住3年一審。

　　以上就是關于“廉租房能出租嗎”等相關法律知識。廉租房隻能用于申請家庭或者是家庭成員自己居住，是不可以轉租出去的。

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