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中介為什麼不怕客戶私下交易買房時不通過中介和房主私下裡成交可以嗎

生活更新时间:2025-02-02 16:54:12

　　買房或租房時，很多人都開始找中介，中介手上有很多房源，比自己一個人去盲目尋找要省時省力多，但是中介也是收費的，一般買房都是收取2個點，不同中介公司收取的服務費就不同。

　　中介為什麼不怕客戶私下交易

　　首先中介看房的時候不會提供房東的聯系電話。

　　其次，中介也會避免雙方直接會面，一般來說，中介公司的工作人員會帶領客戶看房子，客戶可以大緻了解房子的情況，沒有辦法直接知道房東的詳細情況，可以避免客戶的私下交易。

　　當然，一些中介公司在看房時也會聯系房東，但在交易過程中，要避免對方留下聯系方式。

　　中介費2個點是欺負老實人嗎

　　1、現在大部分中介收到2個點。也有個别收到4個點。有單向收費的，也有雙向收費的，這個要看中介公司的規定。但無論他收幾個點，都是可以談的。

　　2、以前的中介費是買賣雙方一起3個點，也就是買賣雙方一人1.5，但是後面演變成賣家全出3個點，而市場競争是很大的，現在基本上1-2個點都有，就看你自己怎麼談了。

　　買房時不通過中介和房主私下裡成交可以嗎

　　一手房顯然是可以的，但是沒必要，因為免傭金，中介可以根據需要推薦很多房源進行篩選；

　　二手房交易，通常被稱為跳單，是非常不道德的。如果你被起訴和挑起官司，你會遇到極少的極端中介，你不知道後果會怎樣！如果買家通過朋友介紹或公開信息找到主人，也建議找中介辦理交易手續，一般幾千到萬元，交易過程還比較複雜和專業，潛在的交易風險也很多，買賣雙方歐樹存在的，專業的中介可以幫助規避，省心省力，為什麼不這樣做？

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