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貸款買期房什麼時候還貸款

知識 更新时间:2024-11-25 03:28:11

  貸款買期房還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還。除此以外還需要注意以下幾點:

  1、如果你不按時償還你會面臨相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數據庫的黑名單等;

  2、還款和房屋交接沒有任何關系,換句話說:房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房;

  3、簽定買賣合同以後辦理貸款手續,一般按常理必須在十個工作日之内配合辦理,但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續,這樣你就可以晚一點支付銀行貸款;但是,必須征得開發商同意諒解才可以,否則,開發商有權追究你的違約責任及滞納金。

  期房一般是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地産權證(大産證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

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