現在房價在不斷上漲，能全款買房的人不多，所以很多人還是會選擇貸款買房，但是現在銀行貸款比較嚴格，所以拒絕房貸的情況也不少。那麼房貸被拒絕應該怎樣補救？原因是什麼？

　　房貸被拒絕 房貸就是房屋抵押貸款的意思，指按揭買房後購房者向每個月向銀行按時償還貸款的方式，以房産作抵押，用來獲得貸款依合同分期付清本息，等貸款徹底還完後，銀行再将抵押物歸還。此時抵押物完全歸購房者所有。

　　房貸被拒絕應該怎樣補救

　　1、提高首付比例

　　如果你在申請抵押貸款時被拒絕，你可以提高首付比例，減少貸款總額。這樣，每個人的還款壓力都會小得多，再次申請貸款的成功概率也會增加很多。

　　2、延長還款期限

　　被拒絕申請抵押貸款的朋友也可以通過延長還款期限來補救。銀行提供的最長貸款期限為30年。您可以适當延長還款期限，減少每月還款金額，從而提高抵押貸款的通過率。

　　3、增加共同貸款人

　　對于還款能力不足的朋友，可以增加配偶、父母等共同還款人。這樣，銀行也會通過每個人的抵押貸款申請。

　　4、提供擔保

　　為了補救被拒絕的抵押貸款，我們可以主動增加擔保。有很多擔保公司可以為您提供擔保，但需要支付一定的擔保費。

　　房貸被拒絕的原因是什麼

　　1、征信情況不好

　　這個就不詳細說了，大家都知道的。可能是之前的貸款、信用卡、擔保等，導緻個人信用調查不佳，如果有逾期記錄，抵押貸款很難批準。

　　2、年齡問題

　　一般來說，中青年群體在申請抵押貸款時更容易通過審批；當你老了，批準它并不容易。例如，如果你50歲，申請抵押貸款，即使你的信用調查和工作沒有問題，但由于50歲以上，疾病風險相對較高，銀行會有更多的考慮。

　　3、償還能力不足

　　具體情況是，你的工作收入，每月抵押貸款，有明顯差距，銀行也會拒絕貸款。

　　例如：你的月收入隻有3000元，但你借了200萬元，每月還1.5萬元，此時，銀行也會仔細考慮分析，認為你的收入可能無法正常償還，這也可能會拒絕你的貸款。 房貸有什麼條件

　　1、抵押貸款申請需要合法身份。自然人按時足額繳納住房公積金。經濟收入穩定，信用良好，有償還貸款的能力。

　　2、貸款銀行要求提供的合法有效的購買合同、協議和其他文件。購房總價30％上述自籌資金，并保證用于支付所購房屋的首付。

　　3、抵押貸款銀行認可的資産抵押或質押，或（和）具有足夠補償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人。符合當地公積金管理部門規定的貸款條件。貸款銀行規定的其他條件。

　　溫馨提示：朋友們在申請房貸時，一定要綜合考慮自己的情況，量力而行，在提交材料時，做到心中有數。

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