如果是農村房屋的,由于土地管理法規定一戶人隻能擁有一處宅基地,所以戶主通常是房産證上的産權人。《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條農村村民一戶隻能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的标準。
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