長春城區人口排名?房地産行業有句話：短期看金融、中期看土地、長期看人口，下面我們就來說一說關于長春城區人口排名?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

長春城區人口排名

房地産行業有句話：短期看金融、中期看土地、長期看人口。

可見，人口對于一個地方樓市長遠發展的重要性。

上個月，長春率先公布了全市總人口數。

全市總人口為9066906人，整體人口數據，仍保持着增長态勢，與“六普”數據相比，增加了299531人，10年間增長3.42%。

5月31日，長春市統計局又公布了長春市第七次全國人口普查的各項數據。除了人口總數，還公布了各區人口數、年齡結構等數據。

數據中還有很多有趣的點，房報君帶大家一起看看。

老城人口多

新城增長塊

根據長春市統計局公布的數據，長春市17個縣（市）區、開發區中，人口超過50萬人以上的有11個，其中人口最多的區縣是公主嶺市，現有常住人口約86.2萬人。

分區域看，市轄區人口約580.97萬人，占總人口64.08%；四縣市人口約為325.72萬人，占總人口35.92%。

讓人意想不到的是，人口最多的市轄區是綠園區，現有常住人口約71.5萬人，排名第二的寬城區常住人口約66.9萬人，排第三的南關區常住人口約65.8萬人。

注：下表中部分數據為房報君參考“七普”數據中各城區人口占比所得，僅供參考，統計或有誤差，以官方發布數據為準。

數據顯示，長春市轄區内，人口最多的區域依舊以老城區為主，畢竟老城區的發展時長和底蘊還在，不過從增長數據看，新城區發展快，人口增長也快！

根據2010年發布的全國“六普”數據對比發現，10年間各區人口變化差異巨大。

比如，人口增長最快的長春新區，人口數從2010年的約17.2萬人，增長到2020年的約50.2萬人，增長約33萬人，是長春各區中，唯一一個增長超過30萬的區，由此可見新區的發展速度之快。

緊随其後的是寬城區，近十年，寬城人口增長了約21.1萬人，或許，是房價“平易近人”的寬城，接納的不少初來長春打拼的年輕人。

而作為長春房價第一高地的朝陽區，人口淨增-6.1萬人。

在此期間，同為老牌城區的南關，将發展重心放在了南部都市經濟開發區，為南關導入了大量人口。

從數據上還可以看出，人口減少的區縣共有7個，分别是九台、農安、榆樹、德惠、公主嶺、朝陽、雙陽。

可以看出，10年間，城市外圍區縣市人口正在向城區内或外地轉移。

年齡結構整體向好

長春新區人口最年輕

再來看看人口年齡構成。

根據數據，全市常住人口中，0-14歲人口約110.1萬人，占12.14%；15-59歲人口約607.6萬人，占67.01%；60歲及以上人口約189萬人，占20.85%，其中，65歲及以上人口約128.3萬人，占14.15%。

從人口年齡結構看，長春市15-59歲人口占67.01%，高于全國平均水平63.35%，這說明長春市勞動力資源依然較為充足。

絕大多數區縣15至59歲人口占比都高于全國平均線63.35%，具體到個區縣，17個縣（市）區、開發區中，15-59歲人口比重在65%以上的有11個，在60%-65%之間的有6個。

65歲及以上老年人口比，17個縣（市）區、開發區中，比重低于14%以下的有8個，比重超過14%的有9個。

這其中，長春新區人口最年輕，在0-14歲人口占比中，長春新區最多，占比14.66%，經開緊随其後，占比13.23%。

蓮花山區65歲以上人口最多，占比達19.44%，而蓮花山的宜居也确實适合養老。

“七普”告訴你

找不到對象别怪“男多女少”

而從人口受教育情況看，淨月、新區、南關、朝陽、經開等區15歲及以上人口平均受教育年限，均超過12年。

這些區域恰恰也正是長春高校、科研院所最為密集的區域。

一個城市的房價基礎是人口，房價天花闆則取決于高淨值人才，而淨月、南關、朝陽等區也同樣是長春房價高地。

關于性别比例，全市人口中，性别比（以女性為100，男性對女性的比例）為100.22。

這個比例比較健康，找不着對象的，可别再讓性别失衡背鍋了。

比較值得關注的還有戶别人口：

根據統計，家庭戶的平均人數由“六普”的3.12人減少為2.41人，這和全國趨勢基本一緻。

家庭戶均人口減少，再結合人戶分離的情況，房地産需求正在迎來新的變化。

一方面，戶均人口減少，而總人口增多，會帶動住房需求的增長，10年前3口人需要一套房子，而現在5口人需要2套房子。

另一方面，越來越多的年輕人參加工作或婚後選擇獨立居住，不少家庭的常住人口，要麼是還沒要孩子的年輕人，要麼是孩子出去工作的老年人，戶型設計應該考慮到家庭人口的生活習慣趨于一緻的情況。

而幾代人混居常住情況，基本就是老人幫助照看孩子的家庭。

整體看，長春市“七普”成績單還是不錯的，人口持續流入。

而長春作為省會城市、區域中心城市，在下一個十年，仍會吸引更多的人口流入。

在長春市“十四五”規劃中，也明确提出要把長春打造成總人口超千萬，經濟總量邁向萬億的特大城市。

房報君也期待，長春能夠建設的越來越好，讓更多的年輕人留在這個奮鬥過的城市。

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