tft每日頭條

 > 知識

 > 土地使用權出讓金計算是怎樣的

土地使用權出讓金計算是怎樣的

知識 更新时间:2025-02-02 08:48:54

  土地使用權出讓金的标準是按照土地等級、土地用途、建築容積率來确定的,它相當于外商投資企業5年的土地使用費,其具體計算公式為:土地使用權出讓金=土地面積x5年土地使用費x容積率系數。

  其中,容積率系數在1.8以内的,按100%計算;超過1.8的部分,按50%計算。

  土地使用權出讓金=土地面積x5年土地使用費x容積率系數

  該房屋的容積率=建築面積/占地面積=120/20=6

  土地使用權出讓金=20x5x100[1+(6-1.8)/2]=31000(元)

  如果原出讓土地并不改變用途的,則毋須繳納土地使用權出讓金。

  【法律依據】

  《關于土地使用權出讓金準則》第三條第三款規定,原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者,将土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資,按規定補交的土地出讓價款。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved