根據法律規定,在集體建設用地上建成的房子,并依法辦理了審批手續,即屬于合法建築,被拆遷能拿到補償。如果買家與賣家有其他約定的,按照該約定。另外,如果在集體企業用地或者占用耕地違法建成的房子,屬于違章建築,可能會被拆遷,并且不能獲取補償。不過,買家能否要求賣家補償,需要根據合同約定。
【法律依據】
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停産停業損失的補償。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!