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商業房和工業房要交房産稅嗎

知識 更新时间:2025-01-19 02:28:32

  商業房和工業房要交房産稅嗎,說明如下:

  一般來說商業房和工業房要交房産稅,因為商業房和工業房都在房産範圍内,而房産稅的征稅對象是房産。

  相關說明:

  1、由于房地産開發企業開發的商品房在出售前,對房地産開發企業而言是一種産品,因此,對房地産開發企業建造的商品房,在售出前,不征收房産稅;但對售出前房地産開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房産稅。

  2、負有繳納房産稅義務的單位與個人。房産稅由産權所有人繳納。産權屬于全民所有的,由經營管理單位繳納。産權出典的,由承典人繳納。産權所有人、承典人不在房産所在地的,或者産權未确定及租典糾紛未解決的,由房産代管人或使用人繳納。産權所有人,經營管理單位、承典人、房産代管人或者使用人,統稱房産稅的納稅人。

  3、房産是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生産、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外遊泳池等不屬于房産。但室内遊泳池屬于房産。

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