房産證貸款流程是怎樣的,說明如下:
1、備齊資料,包括身份證,戶口本,結婚證,房産證,購房合同或發票。可以盡量多的提供貸款證明材料,這樣貸款審批流程會更快,貸款額度也更大。
2、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
3、向銀行申請貸款,填寫貸款申請書。這裡貸款額度一般在5000元以上,房産價值7成一下。貸款利率根據央行基準利率上調一定比率。貸款期限一般不超過5年,特殊情況可以延長到10年。還款方式一般有等額本息,等額本金兩種方式。前者前期還款壓力較小,後者後期還款壓力較小,借款人可以根據自身情況靈活選擇。
4、銀行考核申請的資料,會電話核實借款人的信息。
5、銀行同意批貸,借款人與銀行業務員一同前往房管局做抵押登記手續。
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