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如何網簽房屋合同

知識 更新时间:2024-07-30 06:19:02

  1、買賣雙方達成購買意向後,由廠商開發企業委托的網簽操作人員,将首先在網簽系統中錄入合同文本相關信息,經由買賣都雙方确認無誤後,網簽操作人員将合同電子文本信息提交到網簽系統申請合同備案。

  2、申請備案的合同提交後,網簽系統将即時對買賣雙方确認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況,和他項權利限制狀況進行查驗,符合備案條件的,記載入登記薄,成網上備案,生成合同編号。

  3、備案完成後,開發企業要即時在銷售現場打印出已經備案的網簽合同文本,買賣雙方簽字蓋章後分别留存。另外,購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同确已備案的信息。

  4、網簽備案完成後,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時,必須雙方持有效證件及相關登記材料,同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務。合同撤銷後,該套房屋恢複可售狀态,可重新網簽合同。

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