産權房繼承要交的稅有契稅和印花稅這兩種稅,首先應該看房産證是市建委發的還是房産部門發的,其次,要看購買産權時雙方協議約定的關于是否可以繼承、轉讓的内容。另外,以成本價購買的房屋,應該是全部産權,如果沒有相反約定,繼承應該沒有問題。契稅如果是法定繼承,則無需繳納契稅;非法定繼承人根據遺囑繼承的,要全額繳納契稅。詳細情況如下:
1、契稅。根據相關規定,法定繼承人繼承房地産,免交納契稅。對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅,稅率1。5%。
2、印花稅,包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅:根據印花稅稅目稅率表,産權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如,一套100萬的房子需要辦理繼承過戶,要承擔500元的合同印花稅;權證印花稅:每本5元。
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