買房除了房價備受關注以外，最讓購房者擔心的就是房屋性質。房屋性質不同，雖然在意義上同樣是住，但是你對房子行使的權力卻不同。比如買賣、抵押、貸款等等，這些都由證件來決定的，不同顔色的證件也有不同的作用。那麼，房産證“紅本”、“綠本”、“藍本”分别是什麼意思？藍本、綠本也可以升級紅本來交易嗎？接下來就讓達達房探長帶你來看看吧。
“不動産權證書”，是房屋所有權證。私人财産标準的商品房産證，房産使用權和土地使用權是二合一的，能買賣、能貸款、能抵押。
“房屋他項權證”，是經濟适用房和公有住房産權，這類房産一般都是劃撥土地，持證滿5年後要補繳土地出讓金，才可以上市交易。
“房地産權共有證”，也稱：“房地産權證”，房子屬于個人和國家共有，隻有使用權，不能交易，但各地政策都有所不同，具體以地方政策為主。
另外，還有棕色房本，也就是房改房。黃色房本：宅基地證，土地所有權歸屬于村集體所有，個人隻擁有房屋的所有權，在2000年以前，都是黃本，之後改成紅本。這樣看來，房産證的顔色并不是決定性質的，各地方的證件封面顔色可能會有一定的區别，但最終還是以房産證所描述的歸屬權為主，關注達達房探長，帶你了解更多的房産知識。
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
