tft每日頭條

 > 知識

 > 全款買二手房注意哪些事項

全款買二手房注意哪些事項

知識 更新时间:2024-07-03 09:32:54

  1、對交易房屋産權進行調查:在購買二手房之前,需要保證賣房子所持有的産權證是完整且清晰的,這樣才能保證産權證的真實性及可靠性。除此之外,還有看産權人是否是賣房子本人,房子是否被抵押,以及是否有産權共有人。

  2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同:在簽訂二手房買賣合同之前,需要确認賣房者所提供的房産時屬于合法的,并可以在市面上進行交易的,這時就可以交納一部分的房款作為定金。在二手房買房的合同上,需要有房子的具體位置、面積,房産證的編号,房子的交易金額,土地使用年限,最重要的一點還是出現違約後的處罰。

  3、評估房産:對于二手房的價值是多少,并不是由賣房者決定的,而是要根據房子的所處位置及交通情況來定。這種情況下,買、賣雙開可以到當地的房産評估公司進行房價的評估,此過程大緻需要花費7個工作日左右。

  4、向房地産管理部門提出交易申請:進行二手房交易時,不可由買賣雙方私下進行交易,必須要帶上相關的資料,到房地産管理部門進行申請,并拿受理單。

  5、領取不動産登記證書:買、賣雙方需要共同前往不動産登記中心,進行過戶手續的申請,等到證書辦理完成之後,不動産登記中心會有工作人員通知買房者前往領取不動産登記證書。

  以上就是關于全款買二手房注意哪些事項的介紹了,通過以上的相信大家都有所了解了,希望對大家有用。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved