tft每日頭條

 > 知識

 > 買清盤房注意什麼技巧

買清盤房注意什麼技巧

知識 更新时间:2024-12-21 23:08:20

  1、所謂的清盤房也叫做“尾房”,也就是指樓盤賣到最後隻剩下幾套房子的時候,這些房屋就被叫做清盤房。一般來說,當一個住宅小區或者是幾幢高層住宅的銷量達到80%和85%以上的時候,就相當于進入了清盤銷售階段,這個時候去購買房屋是最實惠的時候。

  2、很多開發商為了縮短資金回籠的時間,一般都會在清盤的時候大幅度的降價。假如買房人購買的是100平方米的房屋,那麼得到的實惠少則幾千元,多則上萬元,大大降低了買房成本費用。買下清盤房用于出租是最好的,因為同一小區相同面積的房屋租金基本沒有差别。

  3、開發商在達到銷售80%以後,就會進入清盤階段,這個時候銷售的房屋就被叫做清盤房,清盤房通過平銷期後,基本上會成為沒有競争力的房子,因為都是被挑選剩下的房子,都會存在着一些不足,要麼朝向不好,要麼采光不好,要麼樓層不好等等。

  4、買清盤房的時候,買房人一定要對整個樓盤進行詳細的了解,弄清楚買清盤房出現的具體原因,假如是因為戶型不好、房屋質量不合格、物業服務差等原因,那麼買房人最好也不要購買,否則會因為貪小便宜而吃大虧。假如隻是因為開發商後期項目的宣傳不到位,那麼買房人還是可以去挑選一下的。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved