房産證也就是房子産權證。這個本子的編号叫監證字号,通常它位于大紅本的第二頁位置,它有兩種叫法,這得根據不同的版本來區分。如果是2008年以前的證件,它的證号是在房産證的第一頁,如果是2008年之後才辦的證件,房屋産權證号則在第二頁。如果想得到的是房屋在房管局的編号,那麼就看房産證上回的丘地号,如果隻是房産證的編号,那麼就是那個監字号了。
房産證主要在房屋登記事務範疇中發揮作用,并且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房産證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後,将房産證發放給權利人,表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請,完成了相應的房屋登記。由于房産證記載的内容與登記簿的内容具有一緻性,因此,房産證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房産證内容,掌握自己的财産情況,而不必每每去查閱登記簿。
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