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房屋贈與如何進行房屋産權公正

知識 更新时间:2025-03-14 21:41:30

  房屋贈與進行房屋産權公正的流程是:

  1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。根據規定,房屋贈與一定要采用書面形式。

  2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證。贈與合同等材料,按規定繳納有關稅費。

  3、辦理公證。根據國家及本市的有關規定,房屋贈與必須辦理公證手續。

  4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地産交易中心申請轉移過戶登記,有贈與協議,并辦理了房屋産權過戶登記手續的,應當認為房屋産權已經轉移。

  5、贈與人将房屋交付受贈人。這裡的交付以辦理房屋産權轉移登記為準。如果未辦理産權轉移登記手續,但當事人之間訂立了書面贈與合同,且贈與人已将房屋産權證原件交給受贈人的,根據最高人民法院的規定,也應當認定贈與成立。

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