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房産過戶需要什麼手續及材料

知識 更新时间:2024-08-10 18:11:08

  房産過戶需要的手續是:

  1、要簽訂房屋買賣合同或購房合同;

  2、準備好相應的材料到房産局,填寫表格;

  3、房産過戶的申請材料都交給房産局後,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金;

  4、房産過戶稅金繳納完畢後便可拿到房産證。

  房産過戶需要的材料是:

  1、房地産轉移登記申請表;

  2、申請人身份證明;

  3、房地産權利證書;

  4、有關行政機關行政決定書,房地産買賣合同書;

  5、已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件。

  【法律依據】

  根據《城市房地産管理法》第四十一條,房地産轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。

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