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按揭買房房産證在誰手裡

知識 更新时间:2024-10-08 02:59:20

  1、按揭買房就算房貸沒有還完。也可以拿到房産證,不過需要在買房之後2年後才能拿到,也可以不去拿,不去拿的話就在銀行,有些銀行隻給複印件有些銀行給的原件。按揭房不論是期房或是預售房,又或者是别的支付方式,隻要繳納了首付簽訂了合同,房主都是能夠拿房産證的。

  2、一般情況下。在收房入住後的兩三個月之後,可以向開發商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地産交易信息網站進行查詢。

  3、到管理部門領取并填寫《房屋所有權登記申請表》。申請表填寫之後,需要開發商簽字蓋章。

  4、拿測繪圖。可到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取,或者帶身份證直接到開發商處領取。

  5、領取相關文件。包括購房合同,房屋結算單,大房産證複印件等,填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

  6、繳納公共維修基金。契稅,提交申請材料,保存好管理部門給的領取房産證的通知書,并按規定時間領取即可。

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