二手房貸款的手續比較繁雜,這期間每個階段的時間都是不定的,所以從申請貸款到審批通過、銀行放款,這整個期間要花費的時間并不是一個定數,大概是需要一個月左右不等的時間。
因為從購房者簽訂房屋買賣合同,提出貸款申請,房産評估機構進行評估到出評估報告就需要一周左右的時間,而之後銀行進行貸款審批,和借款人簽訂貸款合同又需要5到7天左右的時間,然後購房者交付首付款,辦理過戶手續到領取到房産證又需要20天左右,在借款人領取了房産證去辦理房産抵押手續後,銀行還需要5到7個工作日的時間來進行放貸。
因此從二手房貸款整個流程不同階段需要花費的時間來看,從購房者提出貸款的申請到銀行審批通過、進行放款至少需要1個月的時間。
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