經濟适用房是指根據國家經濟适用住房建設計劃安排建設的住宅,是具有社會保障性質的商品住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則确定。經濟适用房相對于商品房具有3個顯著特征:經濟性、保障性、實用性。
經濟适用房是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房,這類住宅因減免了工程報建中的部分費用,其成本略低于普通商品房,故又稱為經濟适用房。現在購買經濟适用房,需年收入小于等于6萬的家庭,當地戶口才可購買。
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