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購買期房要注意什麼

知識 更新时间:2024-12-14 09:47:34

  五類合同陷阱需多加注意

  商品房是大額消費品,而一些開發商在合同中預設了一些條款,使購房人掉進陷阱。

  (1)查驗開發商的開發經營資格是否合法。

  (2)查驗開發建設的手續是否合法。開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;

  (3)查驗開發商是否取得《商品房銷售(預售)許可證》,并核實自己拟購買的房屋是否在《商品房銷售(預售)許可證》上所載的房屋棟号範圍内。

  注意定金條款

  區分定金和預付款

  注意購房合同中的面積

  注意購房合同中不可抗力條款

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