大平層跟一般住宅的區别? 買房的時候有經濟實力的購房者，比較喜歡大平層的房子，室内空間比較寬闊，舒适度比較高，具體大平層有什麼優點和缺點呢？下面我們一起來看一看吧，接下來我們就來聊聊關于大平層跟一般住宅的區别?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

大平層跟一般住宅的區别

買房的時候有經濟實力的購房者，比較喜歡大平層的房子，室内空間比較寬闊，舒适度比較高，具體大平層有什麼優點和缺點呢？下面我們一起來看一看吧！

第一，大平層的優點：

1、大平層面積大，能夠滿足三代同堂的需求，能住下至少6到8個人，不像别墅那樣有樓梯和走廊，還需要跑上跑下，老人小孩一起居住更加安全便捷，而且在一定程度上來說，節約了空間資源，房屋的利用率會更高。

2、大平層都是比較通透的，基本都是四面都有窗戶，房屋内的通風采光條件都比較好，樓層高一些的視野還會更好。

3、大平層使用起來會更加方便一些，家中有老人，小孩的家庭選擇大平層，可以避開樓梯帶來的危險問題。

4、大平層把别墅的功能區都放在一個平面上，在一層内解決了家庭生活的所有功能，大平層寬敞的空間布局能讓主卧空間，衣帽間，主衛等主人的生活空間被強化，并且在舒适度上更加貼合高端人群的需求。

5、大平層的優勢特征便是其擁有的全套房設計，并且都帶有獨立的生活空間，包括主衛及個人衣帽間，保證了家庭成員适合的交流尺度，進可以全家進行交流，退可以互不幹擾。

6、大平層所有空間設計上都是以家庭為核心，在室内空間設計上，給人以尊貴感，對起居室和門廳的擴大，讓居住者在空間感受上更為舒适。

第二，大平層的缺點

1、大平層所處的位置一般都位城市核心地段，居住密度大，雖然便利，但是難免過于喧鬧。

2、大平層因為多為高層，所以樓宇會很龐大，且層數較高。

3、從價位上來看，大平層總價一般會高于同面積的别墅價格。

4、大平層的客廳，廚房，卧室，浴室，陽台的清潔範圍比較大，别說是大掃除和大清潔了，一周來一遍都要累死，雖然有保潔上門，但是日常清潔還是要維持的，因此，可能住大平層會額外産生一批保姆保潔費用。

5、大平層的公攤面積比較大，因此物業費也會比較貴，而且如果大房子住的人少的話，電費，水費和物業費等一系列費用都是很貴的，對于普通的上班族來說，一個月幾百塊的物業費還是有很大的壓力的，把集中的成本算下來，不是特别适合上班一族居住。

6、大平層不是獨門獨棟，雖然說容積率較低，但是在鬧市中心居住，開門開窗時，多少也會有些喧鬧，如果碰上不好打交道的鄰居會更加頭疼。

7、有些樓盤的大平層可能并不配備相應的花園，車庫等設置。

以上大平層的優點和缺點分析中，相信大家也知道了大平層房子的好處與壞處了，根據個人需求，選擇适合自己的房型。

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