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容積率2.9什麼概念

知識 更新时间:2024-11-21 00:29:10

  容積率2點9也就意味着小區人口密度大。區裡人多密度大,反而有安全感,總比冷冷清清的感覺好多了。人多熱鬧,舒适度要一分為二的看。所以還得看住的人怎麼樣,但是居住的人員亂,社會關系複雜那肯定就不舒适了。小區容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒适度。在建築層數相同的情況下,容積率越小,居住密度越小,相對舒服。容積率越大則相反。一般來說,高層住宅容積率不應該超過5,多層住宅不應該超過3,但是有些項目因為成本原因做不到。當建築物層高超過8米,在計算容積率時該層建築面積加倍計算。

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