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公有住房的房費如何收費

知識 更新时间:2024-08-20 00:07:38

  公有住房房費收取标準統一按每平方米使用面積3.24元執行,相應分值為0.027元。戶月租金按該戶住房總分數乘以分值計算。

  同時公有住房還需繳納稅費。按照我國相關法律法規,第一次購買公有住房,無需要繳納契稅,超過國家規定标準面積的部分,按照規定繳納契稅。

  《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條第二款規定表示,城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,免征契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十三條規定表示,條例所稱城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,是指經縣以上人民政府批準,在國家規定标準面積以内購買的公有住房。超過國家規定标準面積的部分,仍應按照規定繳納契稅。

  購買公有住房,是職工将單位分配(包括套配)并承租的公有住房,按本市的公有住房出售辦法,支付一定的價款後取得産權的行為。根據購買人家庭人員等情況,公有住房出售辦法規定了面積标準。在規定标準面積内的,以規定的優惠價支付價款。

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