直管公有住房能買,如果要買賣是需要一定的手續的。需要經過當地的房屋管理部門同意,必要時還需要經過國資委批準。需要承擔的風險是可能無法辦理産權轉移(過戶)手續。
公房使用權交易形式包括:公房承租人之間以互補差價的方式互換公房使用權;公房承租人有償轉讓公房使用權;公房承租人以公房使用權交換住房産權;公房承租人将其承租的公房部分或全部轉租給他人使用。直管公房是指由國家各級房地産管理部門管理的國有房産,還包括計劃經濟時代國有和大集體企事業單位自建的福利房。
公房使用權互換、有償轉讓、交換住房産權後,該公房産權性質不變,新的承租人應當與出租人重新簽訂公有住房租賃合同。通過公房使用權互換、有償轉讓和交換住房産權方式取得公房使用權的新承租人,可以将公房使用權再次上市交易。
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