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怎樣和别人談鋪面轉讓

知識 更新时间:2024-07-19 15:22:55

  應從以下幾個方面考慮:

  1、調查的檔案,承租商鋪之前,應當赴該商鋪所在房地産交易中心進行産權調查,确認以下幾個重大信息,房屋的用途和土地用途,房屋權利人,房屋是否已經存有租賃登記信息;

  2、免租裝修期,商鋪租賃中,免租裝修期經常會出現在合同之中,主要是由于承租人在交房後需要對房屋進行裝修,實際不能辦公、營業,此種情形下,出租人同意不收取承租人裝修期間的;

  3、租賃保證金,主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用,如果經出租人通知後一定時間内補足的話,則出租人可以單

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