第一種情況是出賣人沒有取得房屋所有權,就将房屋出售。
第二種情況是房屋産權存在瑕疵。
該房屋可能有其他産權人的存在,是否處于查封狀态,處于查封狀态的房屋原則上是不允許交易的。
第三種情況牽扯到合同的履行問題。
對合同的約定條款比如付款時間和條件、過戶和交付時間、網簽備案等均應按照合同嚴格履行。
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