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買一手房要交房産稅嗎

知識 更新时间:2024-08-16 17:22:59

  如果買房是自住使用的,是不需要交納房産稅的,如果是買了房子出租給别人争取利益,是需要交納房産稅的,

  買一手新房該交的稅

  1、契稅:契稅标準為3%首套房享受契稅優惠,對個人首次購買90平及以下普通住宅的,契稅為1%,對個人你首次購買90平以上普通住宅的,契稅為1.5%,非普通住宅無論面積大小,契稅标準為3%;

  2、交易手續費:2.5元/平方米x建築面積;

  3、合同印花稅:總房款x0.05%;

  4、交易登記費:80元/套;

  5、配圖費:25元/張;

  6、權證印花稅:5元/本;

  7、抵押登記費:商業貸款及組合貸款200元/套,純公積金貸款100元/套;

  8、貸款保險費:如是貸款購房者,涉及到一項保險費,是非必要繳納費用,繳納此項費用時需要明确這一點,保險費按照所貸款額度進行計算。

  9、房屋維修基金:根據業主所購買項目的具體情況而定

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