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過戶稅需要繳納哪些

知識 更新时间:2024-07-05 21:45:37

  過戶稅所需繳納的有:

  1、印花稅:所繳費為房價的0.05%,由稅務局收取

  2、契稅:根據所過戶物品的情況來決定

  3、房屋買賣手續費:買賣雙方各為房價的0.5%,由房地局收取

  4、公證費:外銷房買賣雙方各為房價的0.3%;内銷房若客戶需要公證亦按次收費,若不需要公證則可免稅

  5、律師費:外銷房按律師事務所所定标準收取;内銷房若客戶需要律師亦按律師事務所規定标準收取

  6、委托辦理房産手續費:為房價的0.3%

  7、物業管理費:按國家及相關的規定特殊情況予以收取。

  8、個人所得稅:由賣方繳納

  (房産證大于5年且為住房,免交個人所得稅;房産證年限不滿5年或不是住房,繳納房款的1%)

  9、營業附加稅:包括城建稅、附加稅

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