興業銀行買房貸款的利率不是固定的,一般銀行确定借款人符合貸款條件後,會根據借款人的個人資質、辦理貸款的類型、貸款期限等因素進行綜合評估,然後根據評估結果在央行的基準利率上進行浮動執行。目前,央行的基準利率為:
一、商業貸款:
1、貸款期限一年以内(含一年),利率為4.35%;
2、貸款期限一至五年(含五年),利率為4.75%;
3、貸款期限五年以上,利率為4.90%。
二、公積金貸款:
1、貸款期限五年以下(含五年),利率為2.75%;
2、貸款期限五年以上,利率為3.25%。
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