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首套房全款 二套房首付多少

知識 更新时间:2025-01-24 09:49:49

  1、現在銀行對二套房實行的是認貸不認房,全款就是沒有貸款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家銀行不一樣,最低差不多是基準利率的9折。

  2、如果已經結清所有貸款,即使買家名下已有一套房,銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。

  如果買家名下已有2套及以上住房并已結清相應購房貸款,又申請貸款購買住房,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素,靈活把握貸款利率和首付比例。

  3、假設自己名下有套房子且沒有貸款,或者已結清貸款,再買房時可以享受首套房貸款政策。但如果貸款未結清,将執行二套房政策。

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