房貸若是一直辦不下來,房地産開發商其實也沒有辦法。畢竟能否成功辦到房貸主要取決于銀行審批,開發商是無法幹預的,更沒法人工改變客戶的資信條件。
而若房貸辦不下來是由于開發商的原因,比如證件不齊全的話,那開發商更沒辦法了,就算之後去補全證件,也不可能馬上辦下來。
因此,對于房貸辦不下來的情況,客戶隻有先查明原因。如果問題在自己身上,比如信用不好,那隻能先暫緩申請,好好養信用再說,可以和開發商好好協商,之後再申時也可以找個資信良好的人為自己的房貸做擔保,以增加貸款審批通過的幾率。
若是問題出自開發商的話,那房貸要是實在辦不下來,客戶也可以選擇退房、終止合同,讓開發商退還首付款、定金,還可以要求對方支付一定的賠償費用。
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