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為什麼公寓過戶稅費太高

知識 更新时间:2024-10-15 08:53:31

  公寓在過戶的時候需要繳納的稅費要高于普通住宅,因為房屋産權在變更的時候需要繳納相關的費用,其中契稅是占比比較大的部分,因為公寓是屬于商業用房,與普通住宅相比,需要繳納的契稅稅率會更高一些,就會導緻稅費更高一些;契稅繳納之後,法定繼承人繼承房産的話,免征稅費,非法定繼承人依照遺囑接受土地房屋權屬的,需要繳納契稅的1.5%;公寓在過戶的時候,還需要繳納營業稅和個稅以及交易手續費等,綜合下來,公寓的過戶稅費就會出現比普通住宅高的現象。

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