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上海買房稅多少

知識 更新时间:2025-01-24 07:32:07

  上海買房稅為:

  首先契稅:别墅類房子要交4%的契稅,普通住房交1.5%,90平米以下的房子交1%;接着印花稅:印花稅是一個很古老的稅種,買賣雙方各繳納房價款的0.05%;然後買賣手續費:120平方米及以下的房子,要交納1000元的買賣手續費。120-5000平方米需交納3000元買賣手續費。5001平方米以上的房子買賣手續費為10000元;最後維修基金:維修基金包括房屋設施的維修,如:下水道、外牆、屋頂等。維修基金的交納金額是房款的2%。對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭唯1的住房,暫免征收房産稅。外地人能夠提供自購房之日起算的前2年内在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市。

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