商業寫字樓不需要交房産稅。房産稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向産權所有人征收的一種财産稅。租用辦公樓而不是房屋産權所有人就不需要繳納房産稅。
房産稅的納稅義務人包括一下幾種:
1、産權屬國家所有的,由經營管理單位納稅;産權屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅。
2、産權出典的,由承典人納稅。
3、産權所有人、承典人不在房屋所在地的,由房産代管人或者使用人納稅。
4、産權未确定及租典糾紛未解決的,亦由房産代管人或者使用人納稅。
5、無租使用其他房産的問題。納稅單位和個人無租使用房産管理部門、免稅單位及納稅單位的房産,應由使用人代為繳納房産稅。
租用房屋而不是購買房屋,不需要交房産稅。房産稅是以房産為征收對象,依據房産的的計稅價值或租金收入,向房産所有人征收的一種稅。以支付單位或個人為扣繳義務人,納稅人為房屋所有人。
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