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用父母的房子能貸款嗎

知識 更新时间:2025-01-21 06:01:46

  比起信用貸款,抵押貸款的貸款額度更高,但是現在很多年輕一族都沒有自己的房子做抵押,那麼用父母的房子能抵押貸款嗎?

  用父母的房子是可以做抵押貸款的,隻需要父母出具同意子女以其房産作為抵押申請貸款的書面承諾,并簽字同意即可貸款。

  申請貸款時,需要準備的資料有借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、個人收入證明或個人資産狀況等還款能力證明、貸款用途證明、房屋産權證、房産所有人身份證件及同意抵押的書面證明。

  需要注意的是,用于抵押貸款的房子也要滿足相應的條件才可以做抵押,比如房屋的年限在20年以内、房屋是商品房、公寓、商鋪、寫字樓等等。

  除此之外,在辦理房屋抵押貸款時,借款人還需要找評估機構進行房産價值評估,取得評估機構出具的《房産評估報告》後,才能向貸款機構提交貸款申請。

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