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商業房産屬于房産稅征收範圍嗎

知識 更新时间:2024-11-25 18:54:46

  商業房産屬于房産稅征收範圍嗎,說明如下:

  1、商業房産屬于房産稅征收範圍,房産稅的征收範圍是房産。

  2、商業房産是否屬于房産稅征收範圍,可以看商業地産的地理位置是否符合房産稅的征稅範圍,開征房産稅的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區。

  相關說明:

  1、房産稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向産權所有人征收的一種财産稅。

  2、現行的房産稅是第二步利改稅以後開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國房産稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日,在财政部舉行的地方稅改革研讨會上,相關人士表示,房産稅試點将于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大,試點将從個别城市開始。

  3、房産稅的征稅對象是房産。所謂房産,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生産、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外遊泳池等不屬于房産。但室内遊泳池屬于房産。

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